工程项目成本管理与成本控制分析的论文口☆口

  工程项目成本管理与成本控制分析的论文

  工程项目成本管理与成本控制分析

  工程项目施工成本控制是工程项目管理工作质量的集中体现☆☆□,其根本的思想是在成本形成的过程中☆☆□□□,使开发所消耗的生产资料的转移价值与项目施工所创论文联盟http://造的价值的经济表现偏差在控制的范围之内☆□☆。目前□☆□,虽然大多数企业口意识到口成本控制的重要性☆☆□☆,但是并没有形成完善的成本控制体制□□☆□☆,从整体的角度有效的组织成本☆□□☆。在企业正式投产阶段□☆☆□,明确成本控制的内容以及原则□☆☆☆□,从项目招标☆☆☆,施工到口结算阶段☆□□□,对与成本控制存在交集的各种因素进行分析以及控制□☆□,对于企业管理走向正规化□☆☆,提升企业市场竞争力□□□□☆,扩大企业的积累具口有积极的作用☆□□□。工程项目成本控制现状 建筑工程施工是一项长期的过程□☆□☆,多数企业口往往受合同约束一味急功近利□☆☆,追求工期以赢口得企业的信任□□☆☆,缺少必要成本管理□☆☆,使得工程间接投入以及可口变费用处于超支的水平☆☆□☆□。对于成本控制中出现的问题☆☆□,笔者进行了规整□☆□□☆,具体表现在没有形成完成的成本控制模式□□☆。多数企业往往将成本控制的任务归结于成本管理主管而非施工项目经理口的层面上□□□☆☆,这种转移欠缺科学□□☆,直接导致的结果是成本控制体制的不健全☆☆☆。另一方面由于工程的设计方与施工口方往往不是相同的□□☆,两者的经验与信息量存在明显的不对称性□□☆,从而会出现施工与设计之间脱节☆☆□□,虽然条理分明□□□☆,但是部门之间缺少必要口的沟通□☆☆□☆,例如设计方对于成本控制的考虑并没有被施工方所领会□□☆☆,口☆口口☆口或者对于设计者本身口而言☆□□,没有实地施工经验☆□☆,错误的设计了违反现场施工成本口控制的楼体格式☆☆☆□☆。利于甲方的控制方案未必对口乙方行之有效☆□☆☆,最终导致材料以及人员的挤压与浪费☆☆□☆。wWW.11665.coM 我国水口利工程建设施工企业大部分是国有企业□□☆☆☆,这些施工企业大部分都是沿袭比较落后的粗放式管理模式☆□□☆,在其内部进行成本核算过程中口主要运用的是净值分析法□□□☆□,责任成本控制法以及费用偏差分析法□☆☆,在这个过程中□☆□□,净值分析方法评价的指标仅口仅停留在口三个值水平☆□☆□□,覆盖面不够□☆☆,而费用偏差分析评价的标准则主要来源于实际成本与计划成本之间的偏差来实现整个水利项目成本的控制□□□,就其本质口而言☆□□□☆,虽然都是针对偏口差产生的原因来采取实际控制措施☆☆□☆,但是由于评价指口标的制定来自于企业自身□□☆☆,因此标准的设口置存在一定的不确定性☆☆□□☆,而且施工过程本身就具备不可逆性的特点☆☆□,而原有模型主要是依据成本落差出现后进行的弥补措施☆☆☆,其实用性存在质疑☆□☆□。采用责任成本控制的方口法来实现目标成本口的分解能够很好的将成本追溯到成本发生的对象□□☆☆,对于内部责任问题具有很好的解决效果□☆□□☆,但是这种方法实现的前提背景是企业内部存在明确的经济责任体制以及会计制度□☆☆,这种要求对于我国大部分的水利工程还需要一个比较漫长的实现阶段□☆□☆,因此对于一个水利工程管理企业而言□□□,完善的成本控制预案对于他们只是一种奢侈品☆☆☆☆。水利工程施工特点 对比一般的土木工程建设施工□☆☆□,水利工程施工存在很大出入□☆□□☆,首先☆□□□,水利工程建设大多都口是发生在比较偏远的口地区☆☆☆,物质运输存在很大不便□☆□□☆,并且外界环境对于整个施工过程影响较大☆□☆,而且口参与建设单口位比较杂乱□□☆□□,对于成本控制存在较大的局限性□☆☆☆□。而且国家对于水利工程质量要求以及工程使用寿命要求较一般工程而言高□☆☆,其质量问题与社会稳定以及国家安全是相互挂钩的☆□□,高质量的工程必然会引发较高的投入☆□□☆☆。水利工程施工具备的另一个特点就是施工的复杂性☆☆□☆□,由于地质环境比较口恶劣☆□☆□,加大口了施工的复杂度以及对于施工技术的要求□□□□□,进一步使得整个施工项目管理复杂☆□☆☆。国有企业作为施工企业对于管理制度方面存在一些弱点□☆☆,计划经口口济体制☆☆□,由于大部分投入都来自国家☆☆☆□□,成本控制观念没有形成☆□☆□□。3.成本管理的原则以及内容 成本控制要求管理者要善于洞悉市场的变化☆☆☆☆,预测各种人力材料的发展趋势□☆□□,并从中挖掘出各种有利于成本控制的具体策略□□☆□。其基本的原则是成本最低化的原则☆□☆□,从宏观整体的角度对于贯穿项目从施工口到口项目完成阶段☆□□☆☆,进行全员以及全局的控制☆☆☆☆□。控制的内容主要在于直接成本的控制以及间接成本的控制□□☆□☆,由于项目本身运行的环境并非一直处于理想状态☆□☆☆☆,涉及环境以及工序变化的问题□☆□☆☆,政府或者社会团体有可能对于整个施工进行干预☆□☆□□,口☆口口☆口从而造成设计施工之外的额外成本□☆□□,另一方面□□☆☆,直接与整个项目联系起来的材料☆□☆□□,人员机械设备的成本都是成本管理需要考虑的范畴□☆□☆□。口☆口口☆口对于成本控制□☆☆☆,管理部门应该制定相应的控制计划☆☆☆□☆,并逐步进行细化□☆□☆,用来指导整个成本控制的过程□☆☆□,可以考虑将控制计划拓宽到每口一个参与的人员☆□□,形成实施☆☆□□,检查与处理的成本控制循环体系□□□☆☆。4.成本管理的策略4.1建立完善的成口本控制体系 在工程投产初期□□☆,进行施工方案的审查与优化□☆□,对于设计部提供的若干个方案☆□☆□□,进行分析与比较☆□☆□,从中选出一个切实口可行☆☆□☆,在施工期限以及质量满足的条件下□☆□☆☆,有利于降口低施工成本的方口案□☆□☆。在方案选定之后☆□□,应该根据招标过程中□☆☆,企业提交的技术图纸以口及工程量的清单□☆☆☆□,结合工程项目的特口点☆□☆☆,构建口相应的成本控制体系☆□☆☆☆。以企业内部管理作为成本控制的契机☆□□□,形成相应的成本管理体系☆□□□☆。其实现过程可以按下面方式进行☆☆□□☆,对于工程实施过程口中涉及的各层工作人员□□□☆,明确其主要的任务与职责□□☆☆,建立相应的奖惩制度来提

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  高实施者行动的积极性☆□☆□☆,从施工质口量□□☆☆□,施工安全以及经济目标三个层面细化各层人员的分工☆□☆☆□,并将其具体落实到每一个成员身上□☆□☆☆,必要时可以建立合同进行约束☆□□☆,明确各自的权利和义务□☆□□☆。在实现的过程中☆□☆,以生产材料的动态管理为背景☆□□,个人与部门之口间构建牵制机制☆☆□,实现相互的协调与监督□☆☆□。核实整个过程财务上报材料与实际相符的情况☆☆□□☆。在项目分包人□□☆□,施工以及项目管理部之间达成责任风险与经济效益相联系的成本控制体制□□☆☆。4.2拟合适宜的企业定额目前水利水电工程投标市场竞争以及造价管理体制通过企业定额来对相关施工企业进行择定□☆☆□□,在企业定额中起着重要组成成分的是企业实物量消耗的定额□□☆,主要整合了质量☆□□□,人工☆☆□,施工机械以及材料口等相关的因素□☆□☆☆,整体来看比较全面□□□☆☆。在进行企业定额拟合的过程中☆□☆,一般将台时☆☆□☆☆,材料单位耗量以及工时认为可行口而又比较先进的编制方案作为分析施工消耗水平以及进行企业考核的参考☆☆□□。通过定额☆□☆☆,可以对整个施工过程消耗合理性进行判断☆□☆☆,进而对不必要的施工消耗进行控制☆□□。笔者建议□□☆,由于施工工口艺□□☆□,设备☆☆□☆☆,材料以及技术的不断更新☆☆☆,定额并不是一层不变的☆☆□,更加不是对于过去水利水电传统定额口的沿袭□☆☆☆,相关施工企业应该口及时的结合论文联盟http://市场动机对内部定额进行不断修整□☆□□,使之在日益激烈的市场竞争中具有一定优势☆☆□□。4.3强化施工过程成本口的控制机械设口备方面□☆□□,每次使用完之后□☆☆☆☆,在不口增加额外成口口本的条件下□□☆□☆,做好应的保养工作☆□□□,减少机械可能损坏的口风险□☆☆。对于机械的租赁方式应该根据具体施工口特点酌情考虑□□□。一般而言工程量大工期较长并且使用较为频繁的设备☆☆☆□,可以采取月包的租赁方式□□☆☆□,价格合理□□☆□☆,可以口避免设备口被突然调走工程受控的现象□☆☆□☆,但是☆☆□,对于对于长期以口及怠工而言□□□,风险比较大☆□□☆☆。对于形如口大型的施工机械□☆☆□□,例如吊装设备以及道路摊铺设备☆□☆☆□,由于施工工期一般而言比较短☆☆□□,而且其费用比较高☆□□,选用台班的形式更为妥善□☆□☆□。其他的例如土方设备以及自卸汽车或者挖掘设备□□☆☆,可以考虑口采取自备的方式☆☆□□☆。要健全材料或者设备的收发领退程序□☆□☆,避免材料或者设备没有任何凭据就随意领取的现象□□☆□,在不同的施工阶口段□□□,对于机械设备应该做到合理的退还□□□。

  施工过程中人员也会耗费一笔不菲的资金☆□□。在人员使用□☆□☆,安排与协调方面☆☆☆,都会涉及口到成本控制的内容□□☆☆。现在施工企业内部普遍存在各自为政的现象☆□☆□☆,施工人员一味的施工□☆□,对于工程中的出现的变动没有及时与委托方进行沟通☆□☆□□,从而给结算造成了一定的问题☆□□。而分包方☆□☆□☆,使用的是技术上不过关的人员☆☆☆☆□,造成工程的返工☆□□,都会大大增加施工的过口程成本☆□□。建议在施工进行过程中☆□☆□☆,组织各个部门人员协调好施工方案☆□☆☆□,明确各个过程相应的手续□□□☆☆。配置人员应该尽量选用复合型的人才□☆☆,以实现不同接口之间的缺口□☆□☆,降低缺口费用□□☆☆□,加快工程进度的同时☆□☆□□,也潜在的节口约了人工的费用□☆□。4.4原始记录制度的制定以及健口全口由于大部分水利工程建设企业隶属国家☆□☆☆□,政策上的不严密很容易造成企业内部出现会计舞弊现象☆□☆☆□,另一方面☆□☆□☆,原始记录作为施工成本控制最基础的工作☆□☆□,能够充分的对管理以及施工活动进行如实反应□☆☆☆,在消耗分析□□□□,成本控制☆□☆,成本预测以及施工索赔中能够引申为一种依据☆□□,因此☆□□□☆,必要的原始记录是提供可行性技术口的保障□☆☆。相关水利监理人员应该协调好设备□☆□,劳资☆□☆□□,技术□☆□,施工以及合同各部门的工作☆☆☆,原始记录最终能够从管理以及成本控制两方面满足要求☆☆☆。与此同时☆□☆□☆,还应该组织好与原始记口录交易流程有关的的登记☆□☆,传递□☆☆,审核以口及保管各项事宜□☆☆□□,从而达到施工成本控制以及相关资料及时性以及可得性☆□□□。4.5完善整个施工阶段的索赔以及结算管理

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  项目成本管理管理人员应该根据施工阶段的合同细则来维护与自己相关的合法权益☆☆□。深入了解各个施工阶段涵盖的条款内容☆☆☆☆□,并从全员的角度来增强合同意识☆□□□。按照合同有关的规定严格组织施工□□☆,履行义务□☆□□。在施工技术口人员论文联盟http://发现索赔问题之后□☆□☆,整理好基础资料□□☆,做好口索口赔记录☆□□□□,在相关单位同意并整理出书面材料的情况下才进行后续的施工☆□□☆。工程完成之后□☆☆□,将合同作为结算的标准☆☆□。对于工程施工过程中出现的漏项以及滞留的部分☆□□□,根据企业方□□☆☆,分包方以及建筑方三方提供的材料以及工程清单进行比对与最终的评定□□□☆☆,必要时可以进行现场实地考察☆□□☆,严格按照规则来□□□,不多算也不少算☆☆☆☆□,并做好相应的结算文件存档□☆☆☆。5.结语 建筑工程项目管理是一个长期系统性的工程□☆☆,涉及的细节性问题参透方方面面☆☆☆□□。成本控制作为建筑项目管理口的核心工作☆☆□□☆,对于企业最终成本积累具有重要的意义□☆☆。在施工阶段□□☆□□,基于成本控制内口容以及口原则☆☆□☆,从成本口控制体制的建立□☆□,过程成本的控制以及口相应的索赔与结算的管理进行合理的控制□□☆,对于企业健康稳步的发展具有积极的意口义□☆□□☆。转贴于论文联盟 htt口p://

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